Бизнес Тема BUILD – аналитический деловой строительный журнал для руководителей высшего и среднего звена производственных и дистрибуторских компаний, предоставляющих различные товары и услуги на рынках строительства, металла, промышленного оборудования, а также на смежных рынках.

5 мая 2006 года Распоряжением Председателя Киево-Святошинской РГА утвержден Акт государственной приемочной комиссии о принятии в эксплуатацию складского комплекса в с. Петропавловская Борщаговка Киево-Святошинского района. Строительство объекта осуществлялось компанией FІМ Group за счет собственного и привлеченного капиталов, а также кредитов банковской сети HVB Group (второй по размерам банк в Германии и одна из наибольших банковских групп в Европе). О том, как реализовывался проект, редакция попросила рассказать генерального директора компании FІМ Group Оксану ЕЛМАНОВУ.

Продажа земель, находящихся в государственной собственности под различными объектами, а также выкуп непроданных земель под частными объектами – тема номер один на рынке земли. Государство хочет, как можно подороже продать земли, дабы пополнить казну и заставить фирмы, строения которых расположены под неприватизированной землей выкупить ее. Иначе они пойдут с молотка. Между тем, оценщики считают, что проблем в этих вопросах гораздо больше: в Украине оценка земель происходит неправильному принципу. Так, в методологию оценки земель заложена неверная концепция, при которой в основу взят линейный налог. Следует же оценивать землю по рыночной стоимости. Оценивать объекты недвижимости вместе с землей нужно исходя из того, сколько они будут стоить при их наилучшем использовании. В противном случае они будут стоить гораздо меньше.

Паркетный рынок Украины уже давно является сформированным и появление на нем как местных производителей, так и импортеров представляется достаточно проблематичным. В ближайшем будущем, как прогнозируют специалисты, сократится разница в долях рынка между паркетной доской и штучным паркетом. На украинском рынке представлены всевозможные виды паркета из экзотических пород древесины. Сравнительно недавно в Украине появился бамбуковый паркет - композит из бамбуковых элементов, скрепленных между собой смолой. Уже хорошо известен потребителям пробковый паркет.

Отечественный рынок лакокрасочных материалов (ЛКМ) в денежном выражении растет в 1,3 раза в год. Большое количество украинских производителей работают в основном в низком ценовом сегменте, отдавая на откуп “дорогого” покупателя импортерам. Наши краски хоть и пользуются большим спросом у населения, но их качество оставляет желать лучшего. Все попытки западных фирм прикупить наши производства и прикрыть “гнать” дешевизну оканчиваются пока что неудачей: местные воротилы не за что на это идут.

У рынка ламината в Украине большое будущее. Как заявляют сегодня ритейлоры, доля линолеума ежегодно уменьшается на 15%. И это место с успехом занимает ламинат. Так рынок ламината растет в нашей стране на 10-25%, а объем продаж в 2005 году составил около 2-3 млн. кв. м.

Мировое потребление алюминия и конструкций их этого материала растет из года в год. В 2006 году оно составило 20 млн. т. Из них около 4,5 млн. т используется в строительстве, главным образом, в виде профилей и листов. Не отстает от таких мировых тенденций и украинский строительный комплекс. Так, если в 1990-2003 годах спрос на алюминиевые конструкции вырос с 190 до 300-320 тыс. т, то, по разным оценкам, используется до 350 тыс. т в год разнообразных конструкций, изготовленных на основе алюминия.