6 августа в пресс-центре «Майдан свободы» (г. Харьков) состоялся круглый стол, в ходе которого журналисты и топ-менеджеры корпорации «Авантаж» обсудили актуальные вопросы рынка первичной недвижимости и строительной отрасли в целом.

За последнее время все чаще стали появляться прогнозы, в которых говорится о возможности обвала рынка недвижимости. Это и стало основной темой обсуждения в рамках круглого стола. Как известно, сторонники «теории кризиса» среди основных причин называют: падение спроса на квартиры в строящихся домах; уменьшение сделок в связи с ужесточением условий выдачи ипотечных кредитов; повышение стоимости заемных средств для строительных компаний.

Руководители корпорации «Авантаж» озвучили видение того, насколько данные тезисы соответствуют действительности и как будет развиваться ситуация на строительном рынке города.

«Временные трудности безболезненно переживут крупные строительные компании, – уверен президент корпорации «Авантаж» Анатолий Денисенко. – В основном это те, у кого есть собственные производственные мощности: строительная техника, генподрядная организация, производство стройматериалов. При этом необходимым условием для успешной работы на рынке является эффективный финансовый менеджмент и положительная репутация у потребителейи кредиторов. Небольшие же компании, по причине отсутствия опыта и ресурсов, могут не справиться с трудностями и будут вынуждены покинуть рынок».
Специалисты корпорации единодушны: цена на квадратные метры не уменьшится. Причина – стабильный спрос на недвижимость и дефицит жилых квадратных метров, особенно в сегменте эконом-класса. Кроме того, упасть цене не дадут постоянно дорожающие стройматериалы и энергоносители. По мнению застройщиков, ситуация на рынке стабилизируется осенью, с началом сезона продаж.